Tapuya gitmeden önce kontrol etmeniz gereken 7 şey

Ev almak çoğu insanın hayatındaki en büyük harcaması. Ama çoğu karar, iki kez gezilen bir evde, duyguyla veriliyor. Beğendiğiniz evi almadan önce bu yedi maddeyi mutlaka kontrol edin.

1. Tapu kaydı

Tapunun üzerinde ipotek, haciz ya da şerh var mı? Bunlar satışı engelleyebilir ya da size sorun olarak geçebilir. Tapu kaydını satıştan önce mutlaka inceletin.

2. İskan

Yapı kullanma izni alınmış mı? İskan, konut kredisi ve sigorta gibi işlemlerde önemlidir. İskansız bir yapıda ileride sorun yaşayabilirsiniz.

3. İmar durumu

Özellikle arsa ve müstakil evde, bugün gördüğünüz yapının imara uygun olup olmadığını öğrenin. Belediyeden alınacak bilgi, ileride yaşanacak sürprizleri önler.

4. Aidat ve borçlar

Site aidatı, emlak vergisi ya da fatura borcu kalmış mı? Bunları önceden netleştirin, sonradan kimin ödeyeceği tartışması çıkmasın.

5. Deprem güvenliği

Yapım yılı, zemin durumu ve varsa yapı denetim belgeleri. İzmir'de ev alırken bu sorular artık vazgeçilmez.

6. Fiyat

Bölgedeki benzer evler gerçekte kaça satıldı? İlan fiyatları değil, gerçekleşen satışlar size doğru fiyatı gösterir.

7. Gelecek

Çevrede planlanan yol, proje ya da yeni yapılaşma var mı? Bunlar evin hem yaşam kalitesini hem de değerini etkiler.

Son söz

Bu listenin çoğu evraktan ve veriden çıkar. İyi bir danışmanla bunların hepsi siz tapuya gitmeden önce hazır olur, siz de içiniz rahat imza atarsınız.

Aradığınız evi birlikte bulalım

Bütçenizi ve bölgenizi yazın, uygun seçenekleri emsal verisiyle birlikte getirelim. Portföye göz atın ya da WhatsApp'tan yazın.