Ücretsiz değerleme
Mülkünüzün değerini tahminle değil, veriyle öğrenin.
Formu doldurun ya da asistanımıza mülkünüzü anlatın. Bölgedeki güncel emsal verisiyle size özel değerleme raporunu hazırlayalım.
Değerleme raporu talebi
Ücretsizdir, sizi bağlamaz.
Raporda neler var
Emsal analizi
Aynı bölgede satılan ve satışta olan benzer mülkler, fiyatları ve satış süreleri.
Harita üzerinde karşılaştırma
Emsallerin konumu, denize, merkeze ve ulaşıma uzaklığı.
m² birim fiyatı ve trend
Bölgenin metrekare fiyatı ve son dönemdeki yönü.
Önerilen fiyat ve strateji
Hedef fiyat aralığı, alıcı profili ve pazarlama planı.
Nasıl çalışır
Üç adımda değer raporu
01
Mülkünüzü anlatın
Formu doldurun ya da asistana yazın: ilçe, mahalle, m², oda sayısı, kat ve bina yaşı yeterli.
02
Veriyi topluyoruz
Aynı bölgede satılan ve satışta olan benzer mülkleri, m² fiyatlarını ve satış sürelerini çıkarıyoruz.
03
Raporu birlikte konuşuyoruz
Önerilen fiyat aralığını ve satış stratejisini size açıklıyoruz. Karar tamamen sizin.
İzmir ilçeleri · 5 Kas 2026
İzmir’de ilçe ilçe satılık daire m² fiyatları
Aşağıdaki rakamlar her ilçedeki satılık daire ilanlarının ortanca m² fiyatıdır ve her hafta yenilenir. İlan fiyatı satış fiyatı değildir; evinizin değeri sokak, bina yaşı, kat ve cephe gibi ayrıntılarla değişir. Kesin rakam için ücretsiz rapor isteyin.
- Çeşme126.700 ₺/m²
- Güzelbahçe100.000 ₺/m²
- Urla91.300 ₺/m²
- Narlıdere86.800 ₺/m²
- Karaburun73.800 ₺/m²
- Foça72.700 ₺/m²
- Gaziemir69.500 ₺/m²
- Bornova64.400 ₺/m²
- Karşıyaka64.000 ₺/m²
- Menderes60.700 ₺/m²
- Dikili59.300 ₺/m²
- Seferihisar59.200 ₺/m²
- Aliağa56.400 ₺/m²
- Çiğli56.000 ₺/m²
- Bayraklı55.300 ₺/m²
- Balçova54.500 ₺/m²
- Kemalpaşa50.000 ₺/m²
- Konak49.600 ₺/m²
- Selçuk48.500 ₺/m²
- Menemen48.300 ₺/m²
- Buca46.300 ₺/m²
- Karabağlar43.800 ₺/m²
- Torbalı41.900 ₺/m²
- Tire40.700 ₺/m²
- Bayındır40.700 ₺/m²
- Bergama38.500 ₺/m²
- Ödemiş32.500 ₺/m²
- Kınık29.400 ₺/m²
Sık sorulanlar
Ev değerleme hakkında sorular
Değerleme raporu gerçekten ücretsiz mi?
Evet. Rapor ücretsizdir ve sizi hiçbir sözleşmeye bağlamaz. Satıp satmama kararını raporu gördükten sonra siz verirsiniz.
Evimin değerini internetteki hesaplama araçlarıyla öğrenemez miyim?
Bu araçlar bir başlangıç fikri verir ama dairenin katını, cephesini, manzarasını, binanın yaşını ve bakımını bilmez. Raporumuzda bu bilgileri aynı bölgedeki benzer mülklerle birlikte değerlendiriyoruz.
Raporda neler yer alıyor?
Aynı bölgede satılan ve satışta olan benzer mülkler, m² birim fiyatı ve bölgenin son dönemdeki yönü, emsallerin harita üzerindeki konumu, önerilen fiyat aralığı ve satış stratejisi.
Bu rapor bankada ya da resmi işlemlerde geçer mi?
Hayır. Bu rapor satış kararınız için hazırlanan bir piyasa değerlendirmesidir. Banka kredisi, mahkeme ya da resmi işlemler için lisanslı değerleme uzmanlarının hazırladığı ekspertiz raporu gerekir.
Hangi mülkler için değerleme yapıyorsunuz?
İzmir’in tüm ilçelerinde daire, villa, müstakil ev, arsa, dükkân, ofis, fabrika ve akaryakıt istasyonu için.
Satmaya karar verdiyseniz adım adım süreci İzmir’de evimi satmak istiyorum rehberinde anlattık.