Çeşme ve Alaçatı
Çeşme ve Alaçatı’da satılık yazlık ve villa
Çeşme ve Alaçatı, Türkiye’nin en çok bilinen tatil bölgelerinden. Burada mülk alanların bir kısmı kendi yazlığını, bir kısmı ise kiralama getirisini düşünüyor. İkisi farklı hesaplar gerektiriyor. Bu sayfada ikisini de ele alıyoruz.
Çeşme’de yazlık kiraya vermek için alınır mı?
Çeşme ve Alaçatı’da yaz sezonunda kısa dönem kiralama talebi güçlüdür. Ancak sezon kısadır ve kış aylarında mülk boş kalabilir. Getiriyi hesaplarken yılın tamamını, yönetim ve temizlik giderlerini, aidatı ve boş kalacak ayları birlikte düşünmek gerekir.
Kısa dönem kiralama yapacaksanız güncel mevzuatı ve gerekli izinleri de önceden kontrol edin.
Alaçatı’da taş ev ile site içi villa arasındaki fark nedir?
Alaçatı’nın taş evleri karakterli ve merkezdedir, ama bakımları ve tadilatları daha dikkat ister. Site içindeki villalar ise havuz, güvenlik ve ortak alan sunar, karşılığında aidat öder. Hangisinin size uygun olduğu, mülkü nasıl ve ne sıklıkla kullanacağınıza bağlıdır.
Çeşme’de mülk fiyatını ne belirler?
Denize ve merkeze yürüme mesafesi, manzara, havuz ve bahçe, yapının yaşı ve site olanakları fiyatı belirleyen başlıca etkenlerdir. Sezon içinde ilan fiyatları yükselme eğilimindedir. Bu yüzden karar verirken ilan fiyatlarına değil, gerçekleşmiş satışlara bakmak gerekir.
Mülkünüzün değerini merak ediyor musunuz?
Bölgedeki gerçek satış verisiyle hazırladığımız değerleme raporu ücretsizdir ve sizi bağlamaz. Ücretsiz değerleme isteyin.