Karabağlar
Karabağlar’da ev satmak, almak ve değerleme
Ofisimiz Karabağlar’da, Mithatpaşa Caddesi üzerinde. 2008’de Konak’tan ayrılarak ilçe olan Karabağlar, İzmir’in en kalabalık ilçelerinden biri ve merkezde ulaşılabilir fiyatlı konut arayanların ilk baktığı yerlerden. Bu sayfada Karabağlar’da mülk alıp satarken bilmeniz gerekenleri anlatıyoruz.
Karabağlar ilan verisi · 2 Kas 2026
43.700 ₺/m²
satılık dairelerde ortanca ilan fiyatı
3.345
aktif satılık ilan
Bu rakamlar ilan fiyatıdır, satış fiyatı değildir. İzmir genelinde ilan ile satış arasındaki ortanca fark %8,9. Mülkünüzün gerçek değeri sokak, bina yaşı ve kat gibi ayrıntılara göre değişir; veri her hafta yenilenir.
Karabağlar’da hangi mülkler aranıyor?
En çok aile daireleri, site projeleri ve kentsel dönüşümle yenilenen binalardaki daireler aranıyor. Bozyaka, Uzundere ve Yeşilyurt gibi mahalleler farklı bütçelere hitap ediyor; toplu taşımaya, hastanelere ve ana caddelere yakınlık fiyatı belirgin biçimde etkiliyor.
Kentsel dönüşüm daire değerini nasıl etkiler?
Dönüşüme girmiş ya da girmesi planlanan bir binadaki dairenin değeri yalnızca bugünkü hâline göre hesaplanmaz. Arsa payı, müteahhitle yapılan sözleşme ve teslim edilecek yeni dairenin özellikleri birlikte değerlendirilir.
Satıştan önce bu belgeleri hazırlamak alıcının güvenini artırır ve “ne zaman, ne teslim alacağım” sorusunu baştan cevaplar.
Karabağlar’da evimi satmak istiyorum, nereden başlamalıyım?
Doğru fiyatla. Karabağlar’da alıcı bütçesini net bilir ve ilanları m² fiyatı üzerinden karşılaştırır. Ofisimize gelip yüz yüze görüşebilir ya da ücretsiz değerleme raporu isteyebilirsiniz.
Mülkünüzün değerini merak ediyor musunuz?
Bölgedeki gerçek satış verisiyle hazırladığımız değerleme raporu ücretsizdir ve sizi bağlamaz. Ücretsiz değerleme isteyin.
