Bornova
Bornova’da ev satmak, almak ve değerleme
Bornova; üniversitesi, metro hattı ve hastaneleriyle İzmir’in en canlı ilçelerinden biri. Öğrenciye uygun küçük daireden aile dairesine, eski apartmandan yeni site projelerine kadar çok farklı mülk bir arada. Bu sayfada Bornova’da mülk satarken ya da alırken bilmeniz gerekenleri anlatıyoruz.
Bornova ilan verisi · 2 Kas 2026
64.200 ₺/m²
satılık dairelerde ortanca ilan fiyatı
3.438
aktif satılık ilan
Bu rakamlar ilan fiyatıdır, satış fiyatı değildir. İzmir genelinde ilan ile satış arasındaki ortanca fark %8,9. Mülkünüzün gerçek değeri sokak, bina yaşı ve kat gibi ayrıntılara göre değişir; veri her hafta yenilenir.
Bornova’da hangi mülk kime hitap ediyor?
Ege Üniversitesi çevresinde ve metro hattına yakın mahallelerde küçük daireler ve kiralık talebi öne çıkar. Kazımdirik, Erzene ve Özkanlar gibi mahallelerde aile daireleri ve site projeleri yoğundur.
Kimin alacağı fiyatı da belirler: yatırımcı kira getirisine, aile okula ve ulaşıma, ilk evini alan ise aylık ödemeye bakar. Doğru alıcıyı baştan belirlemek satışı hızlandırır.
Bornova’da kiracılı daire satmak zor mu?
Zor değil, ama doğru alıcıya gitmek gerekir. Kiracılı daire çoğunlukla yatırımcıya satılır ve yatırımcı fiyatı kira getirisiyle hesaplar. Kira sözleşmesinin başlangıç tarihi, kira tutarı ve ödeme düzeni baştan net olursa süreç kısalır.
Bornova’da evimin değerini nasıl öğrenirim?
İlan sitelerindeki fiyatlar satıcının istediği rakamdır, satış fiyatı değildir. Değerleme raporumuzda aynı mahalledeki benzer dairelerin fiyatlarını, satış sürelerini ve bölgenin m² birim fiyatını yan yana görürsünüz. Rapor ücretsizdir.
Mülkünüzün değerini merak ediyor musunuz?
Bölgedeki gerçek satış verisiyle hazırladığımız değerleme raporu ücretsizdir ve sizi bağlamaz. Ücretsiz değerleme isteyin.