Blog
Piyasayı veriyle okuyoruz.
İzmir gayrimenkul piyasası, yatırım fırsatları, değerleme ve alım satım sürecine dair notlar.
9 Kas 2026 · 3 dk okuma
Karaburun satılık villa: Almadan önce 7 soru
Karaburun satılık villa alırken 7 soru: tapu ve izinler, imar, yol, altyapı, rüzgar, bakım giderleri ve gerçek fiyat. Yurt dışından alanlara öneriler.
Devamını oku →7 Kas 2026 · 3 dk okuma
Güzelbahçe satılık villa: Teklif öncesi 6 soru
Güzelbahçe satılık villa alırken teklif öncesi 6 soru: tapu ve iskan, manzaranın kalıcılığı, yapı kalitesi, site seçimi, işletme giderleri ve gerçek fiyat.
Devamını oku →5 Kas 2026 · 3 dk okuma
Mordoğan satılık ev: Yaz ve kış için 6 soru
Mordoğan satılık ev arayanlar için teklif öncesi 6 soru: denize mesafe, tapu ve iskan, kış hazırlığı, altyapı, site seçimi ve gerçek satış fiyatları rehberi.
Devamını oku →4 Kas 2026 · 3 dk okuma
İzmir satılık fabrika: Almadan önce 7 kontrol
İzmir satılık fabrika alırken teklif öncesi 7 kontrol: imar ve ruhsat, teknik durum, enerji, lojistik, OSB kuralları, kiracı ve çıkış planı için rehber.
Devamını oku →2 Kas 2026 · 4 dk okuma
Urla satılık arsa: Satmadan önce 6 hazırlık
Urla satılık arsa sahipleri için satış öncesi 6 hazırlık: tapu, imar, yol, sınır, altyapı ve emsal satışlara göre doğru fiyat. Arsanızı hazırlıklı satın.
Devamını oku →31 Eki 2026 · 3 dk okuma
Emlak danışmanı nasıl seçilir? Yurt dışından alana 6 soru
Emlak danışmanı nasıl seçilir? Yurt dışında yaşayıp İzmir'de mülk alacaksanız yetki belgesinden uzaktan gezdirmeye, danışmana sormanız gereken 6 soruyu okuyun.
Devamını oku →29 Eki 2026 · 3 dk okuma
Alaçatı satılık ev: Taş ev alırken sorulacak 6 soru
Alaçatı satılık ev ararken taş evin cazibesi kadar koruma kuralları, yapı durumu, nem ve kullanım planı da önemli. Teklif öncesi sorulacak 6 soruyu okuyun.
Devamını oku →28 Eki 2026 · 3 dk okuma
Satılık akaryakıt istasyonu alırken 7 kontrol
Satılık akaryakıt istasyonu alırken lisans, bayilik sözleşmesi, tanklar, zemin, konum ve gelirde nelere bakmalısınız? Teklif öncesi 7 kontrolü okuyun.
Devamını oku →26 Eki 2026 · 3 dk okuma
Ev fiyatı nasıl belirlenir? İlan öncesi 5 adım
Ev fiyatı nasıl belirlenir? Emsal satışlardan düzeltmelere, piyasa süresinden fiyat stratejisine, ilana çıkmadan önce izlemeniz gereken 5 adımı okuyun.
Devamını oku →24 Eki 2026 · 3 dk okuma
İzmir ev değerleme: Yapay zeka ne yapar, danışman ne yapar?
İzmir ev değerleme sürecinde yapay zeka hangi işi hızlandırır, hangi noktada danışmanın sahadaki gözü gerekir? İyi bir değerleme raporunda olması gerekenler.
Devamını oku →22 Eki 2026 · 3 dk okuma
İzmir sanayi arsası alırken 7 kritik kontrol
İzmir sanayi arsası alırken imar, OSB kuralları, enerji altyapısı, ulaşım ve çevre izinlerinde nelere bakmalısınız? Yatırım öncesi 7 kritik kontrol listesi.
Devamını oku →21 Eki 2026 · 3 dk okuma
Seferihisar satılık ev: Sürekli yaşam için 6 soru
Seferihisar satılık ev ararken deniz ve sakinlik yetmez. Sürekli yaşam için ev alacaksanız ulaşım, kış hayatı, altyapı ve tapuda sormanız gereken 6 soru.
Devamını oku →19 Eki 2026 · 3 dk okuma
Ev satarken danışmanla çalışmak: Yetki öncesi 6 soru
Ev satarken danışmanla çalışmak işinizi kolaylaştırır mı? Yetki vermeden önce sormanız gereken 6 soru ve iyi bir danışmanı tanımanın yolları bu yazıda.
Devamını oku →17 Eki 2026 · 3 dk okuma
Karaburun satılık arsa: Yatırım öncesi 7 kontrol
Karaburun satılık arsa ilanına teklif vermeden önce imar, koruma alanı, zeytinlik, yol ve tapu türünü kontrol edin. Yatırımcılar için 7 maddelik listeyi okuyun.
Devamını oku →15 Eki 2026 · 3 dk okuma
İzmir gayrimenkul danışmanı olmak: Ofis seçerken 6 soru
İzmir gayrimenkul danışmanı olmak istiyorsanız ilk büyük karar ofis seçimi. Eğitim, portföy, teknoloji ve destek için görüşmede sorulacak 6 soruyu okuyun.
Devamını oku →14 Eki 2026 · 3 dk okuma
Çeşme satılık yazlık alırken sorulacak 6 soru
Çeşme satılık yazlık ararken ilk karar ne olmalı? Tapu, kış koşulları, site yönetimi, kiralama planı ve fiyat için teklif öncesi 6 soruyu şimdi okuyun.
Devamını oku →12 Eki 2026 · 3 dk okuma
Evim ne kadar eder? Değeri belirleyen 8 unsur
Evim ne kadar eder sorusunun cevabı bir hesaplama aracından çıkmaz. Konumdan iskana, değeri belirleyen 8 unsuru ve doğru fiyata giden yolu hemen okuyun.
Devamını oku →10 Eki 2026 · 3 dk okuma
Ticari gayrimenkul yatırımı: Konuttan farkı ne?
Ticari gayrimenkul yatırımı konuttan nasıl ayrılır? Kiracı, kira sözleşmesi, belgeler ve mülk türlerine göre İzmir'de yatırım öncesi kontrol listesini okuyun.
Devamını oku →8 Eki 2026 · 3 dk okuma
Urla satılık villa ararken 7 kontrol noktası
Urla satılık villa ararken tapu türü, iskan, altyapı, kış kullanımı ve emsal fiyat gibi teklif vermeden önce kontrol etmeniz gereken 7 noktayı sıraladım.
Devamını oku →7 Eki 2026 · 3 dk okuma
Arsa değeri nasıl hesaplanır? Satmadan önce 6 kriter
Arsa değeri nasıl hesaplanır? İmar durumu, yol ve altyapı, parsel şekli ve emsal satış verisiyle arsanızın gerçek değerini satıştan önce doğru okuyun.
Devamını oku →3 Eki 2026 · 1 dk okuma
Gayrimenkul danışmanlığına yeni başlayanlara ilk yıl için 5 tavsiye
Bu mesleğe başlayan çoğu kişi ilk yılda bırakıyor. Sebep yetenek değil, yanlış beklenti.
Devamını oku →1 Eki 2026 · 1 dk okuma
Urla, Çeşme, Karaburun, Seferihisar: Hangisi daha iyi yatırım?
Tek bir doğru bölge yok. Bölge seçmeden önce sormanız gereken dört soru.
Devamını oku →30 Eyl 2026 · 1 dk okuma
Tapuya gitmeden önce kontrol etmeniz gereken 7 şey
Ev alırken duyguyla değil bilgiyle karar vermek için tapu öncesi kontrol listesi.
Devamını oku →28 Eyl 2026 · 1 dk okuma
Eviniz 3 aydır satılmıyorsa, sorun büyük ihtimalle ev değil
İzmir’de uzun süre satılmayan evlerde en sık görülen beş fiyat ve sunum hatası ve çözüm yolu.
Devamını oku →